可可田园文旅产业园由可山（湖北）控股有限公司投资建设，项目一期计划投资5.2亿元，占地面积2800亩，分三期五年建成。主要建设乡村漫街、森林树屋、田园小火车等特色项目，打造全国首个5A级标准田园主题乐园、全省乡村振兴示范样板、全市特色文旅产业核心引擎。目前，已完成投资3.1亿元，计划今年8月初投入试运营。项目建成后，预计每年可吸引游客200万人次，年营业收入3亿元以上，创造税收2000万元以上，带动就业1000人以上，成为荆门人气爆棚的文化旅游新IP。
简单来说，主题景区的原生态气息是比较浓郁的，能够通过轨道小火车的形式将景区内的景观资源完美的整合，势必会减少游客在观光过程中的体力消耗从而将充沛的精力用来欣赏景色，毕竟主题景区所侧重的还是自然景观，而惊险刺激的游乐设施，则可以实现与原生态景观的互为补充，这也为景区的资源整合和合理利用奠定了坚实的基础。
轨道观光小火车的游乐设施，从而为享受闲暇时光和缓解心理压力提供了便捷途径，而民众则会在舒适惬意的氛围中切身感受高品质生活的独特魅力。
越是注重生态环保的景区，采用充电模式作为动力的观光小火车便会更加符合发展思路，加之如今的小火车造型各异兼顾多种风格，足以确保游览观光的游客深深地陶醉于其中，从而为享受轻松惬意的假日时光提供充满了无尽乐趣的各种可能。
